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千余市縣不動產信息平臺端口接入全國 將以宗地號查房

來源:央廣網   時間:2017.02.19   瀏覽量:0

    央廣網北京5月7日消息(記者張棉棉)據中國之聲《全國新聞聯播》報道,國土資源部、住建部等多部委正緊鑼密鼓地推動不動產統一登記系統全國聯網,目前超過1000個市縣的不動產信息平臺端口已經接入全國,浙江、福建等省份也完成了全省不動產信息端口與全國的對接。 

  我國《不動產登記暫行條例》明確,國家實行不動產統一登記制度,這一制度包括登記機構、登記依據、登記注冊和信息平臺四統一,目前四統一的前三項已基本完成。據了解,最后一項“信息平臺”,也就是不動產統一登記系統全國聯網有望在今年年底完成、明年投入運營。中原地產市場研究部總監張大偉表示,全國主要的城市、縣級以上的城市不動產登記基本上已經完備,可以說已經接近做到全國聯網。從進程來看,去年年中,主流城市和大城市介入之后,后續速度明顯加快,整個來看,不動產登記已經接近完成。

  全國不動產信息系統,在功能上類似于企業信用信息公示系統。不同的是,企業信息系統任何人都可以查詢,而不動產信息系統需經房產所有人同意才能查詢。不動產信息系統中,房產買賣雙方可以依法以“宗地號”查詢房屋產權、土地性質、抵押、查封等基本信息。若想了解房產的詳細信息,比如圖紙等,需買賣雙方持委托書依法到當地“宗地所”查詢具體情況。地產評論員李匯豐認為,從政策實施效果來看,雖然很多人以前買的房子拿到了房產證,但沒有進行房地產統一登記,就可能做不到“以人查房”,但從長遠來看,還是能抑制投資性需求,“對投資客來說,他們不停地炒房、換房,可能會留下一些房產的信息和記錄,這些信息和記錄,從以后的調控角度來說,比如說,限制貸款、限制買房資格方面,對這部分群體也會有一些影響。”

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